安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次）招標公告

安徽省陽光采購服務平臺有限責任公司受安徽省城建設計研究總院股份有限公司和安徽省建設工程測試研究院有限責任公司委托，現(xiàn)對“安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次）”（項目編號：AHCQA-202400437）進行國內公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

1.招標條件

本項目安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次），招標人為安徽省城建設計研究總院股份有限公司和安徽省建設工程測試研究院有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次）

2.2 項目編號：AHCQA-202400437

2.3 項目概況：安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務（二次），包括但不限于：辦公區(qū)域安全保衛(wèi)，車輛進出、停放管理，環(huán)境衛(wèi)生管理（含幕墻清洗、地面大理石保養(yǎng)、環(huán)境消殺等），消防安全管理，前臺接待及會務服務，室外綠化養(yǎng)護，辦公樓內火災、交通、公共衛(wèi)生、防汛、盜搶等突發(fā)事件應急處置，詳見招標文件

2.4 招標范圍：

安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務：安徽省城建設計研究總院股份有限公司位于安徽省合肥市包河區(qū)花園大道9號，主要建筑包括主樓和裙樓兩棟，地上六層半，地下一層，總建筑面積約25000平方米，裝飾幕墻面積約11000平方米，室外綠化面積約1000平方米，室內大理石地面面積約1800平方米。主要功能為辦公、會議、食堂、健身等，大樓內設有南門和東門出入口2個，消防中控室（監(jiān)控室）1個，地面停車位170個左右，地下停車位50個左右，大小會議室12個，接待室2個，衛(wèi)生間17個。

安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務：安徽省建設工程測試研究院有限責任公司位于安徽省合肥市包河區(qū)延安路19號，占地面積約46畝，室外綠化面積約3000平方米，建筑物面積約15000平方米，其中包括辦公樓兩棟，地上兩層，建筑面積約3200平方米，裝飾幕墻面積約800余平方米；廠房兩棟，地上一層，建筑面積約11800平方米。主要功能為辦公、實驗室、會議、員工食堂等，場地有出入口一個，消防中控室（監(jiān)控室）1個，地面停車位200余個，大小會議室5個，接待室1個，衛(wèi)生間5個等。

2.5 服務地點：安徽省合肥市包河區(qū)

2.6 項目預算（最高投標限價）：299萬元/年，其中，安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務173萬元/年；安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務126萬元/年。

2.7 標段劃分：本項目共1個標段

2.8 服務期限：自合同簽訂之日起不超過2年。合同一年一簽，合同到期后，由招標人根據(jù)前一年度物業(yè)服務承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過1次）。

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立（須提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書）并具備承擔本項目的如下條件：

3.1.1業(yè)績要求：自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具備“年度合同金額不低于200萬元或服務面積不小于2萬平方米”的物業(yè)服務業(yè)績。（須提供合同掃描件；如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如時間、金額、服務面積等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明）

3.1.2財務要求：

不得存在下列情形（須提供承諾函）：

（1）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷資質證書/許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.1.3信譽要求：

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單；

（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（3）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）投標人或其法定代表人、擬委任的駐場項目經(jīng)理、保安主管及保潔主管在近三年內（自投標截止之日向前追溯3年）有犯罪行為。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.3 其他要求：無。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年8月27日至2024年9月3日17：00（北京時間）。

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標文件，投標人須在“安徽省陽光采購服務平臺”（http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機“新點標證通”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶端”，通過“新點標證通”APP在“投標客戶端”登錄，下載招標文件及其它資料，招標人不另行發(fā)布上述內容的書面資料。投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

4.3招標資料費用：500元（售后不退）。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交截止時間(投標截止時間，下同)：2024年9月18日14：30（北京時間）。

5.2 遞交方式：通過“投標客戶端”于投標截止時間之前簽章、加密、上傳，投標截止時間后上傳的投標文件不予接受。

6.開標時間、地點

6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

6.2 開標地點：“安徽省陽光采購服務平臺”線上開標。

6.3 解密方式：投標人通過投標客戶端解密，投標人應于開標時間前登錄“投標客戶端”，進入開標室，并等待解密。投標人應在開標時間后30分鐘內完成解密。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時在以下媒介發(fā)布：

安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）

安徽省產(chǎn)權交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）

安徽省陽光采購服務平臺門戶網(wǎng)站（http://ygcg.ahbc.com.cn）

安徽省城建設計研究總院股份有限公司官網(wǎng)（www.aucdi.com）

安徽省旅游集團官網(wǎng)（www.borxmqoalq.com)

安徽省建設工程測試研究院有限責任公司官網(wǎng)(www.ahcsy.cn)

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：安徽省城建設計研究總院股份有限公司

安徽省建設工程測試研究院有限責任公司

地址：安徽省合肥市包河區(qū)

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話：0551-62872257

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽省陽光采購服務平臺有限責任公司

地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場G1棟

聯(lián)系人：夏海倩

聯(lián)系電話：19955190816

電子郵箱：645867092@qq.com

9.電子平臺注冊

投標人電子平臺注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

（1）安徽省陽光采購服務平臺注冊：

登錄安徽省陽光采購服務平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點擊右上角“投標人注冊”，按照要求填寫完善相關信息并上傳相關附件，審核通過即完成電子平臺的注冊。具體注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁“常見問題”，投標人須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁右上角“下載客戶端”）。

（2）手機“新點標證通”APP注冊：

完成平臺注冊及投標客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“新點標證通”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP中完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽省陽光采購服務平臺”），具體下載及注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁常見問題“CA辦理”。

注：“投標客戶端”的服務功能

投標人完成手機“新點標證通”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可投標，“投標客戶端”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼簽章、掃碼加密、網(wǎng)上開標、掃碼解密等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見“安徽省陽光采購服務平臺”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作。

注冊審核人：章工15705690286

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）