安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次）招標(biāo)公告

安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司受安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司和安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對(duì)“安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次）”（項(xiàng)目編號(hào)：AHCQA-202400437）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次），招標(biāo)人為安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司和安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次）

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：AHCQA-202400437

2.3 項(xiàng)目概況：安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次），包括但不限于：辦公區(qū)域安全保衛(wèi)，車(chē)輛進(jìn)出、停放管理，環(huán)境衛(wèi)生管理（含幕墻清洗、地面大理石保養(yǎng)、環(huán)境消殺等），消防安全管理，前臺(tái)接待及會(huì)務(wù)服務(wù)，室外綠化養(yǎng)護(hù)，辦公樓內(nèi)火災(zāi)、交通、公共衛(wèi)生、防汛、盜搶等突發(fā)事件應(yīng)急處置，詳見(jiàn)招標(biāo)文件

2.4 招標(biāo)范圍：

安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)：安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司位于安徽省合肥市包河區(qū)花園大道9號(hào)，主要建筑包括主樓和裙樓兩棟，地上六層半，地下一層，總建筑面積約25000平方米，裝飾幕墻面積約11000平方米，室外綠化面積約1000平方米，室內(nèi)大理石地面面積約1800平方米。主要功能為辦公、會(huì)議、食堂、健身等，大樓內(nèi)設(shè)有南門(mén)和東門(mén)出入口2個(gè)，消防中控室（監(jiān)控室）1個(gè)，地面停車(chē)位170個(gè)左右，地下停車(chē)位50個(gè)左右，大小會(huì)議室12個(gè)，接待室2個(gè)，衛(wèi)生間17個(gè)。

安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)：安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司位于安徽省合肥市包河區(qū)延安路19號(hào)，占地面積約46畝，室外綠化面積約3000平方米，建筑物面積約15000平方米，其中包括辦公樓兩棟，地上兩層，建筑面積約3200平方米，裝飾幕墻面積約800余平方米；廠房?jī)蓷?，地上一層，建筑面積約11800平方米。主要功能為辦公、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議、員工食堂等，場(chǎng)地有出入口一個(gè)，消防中控室（監(jiān)控室）1個(gè)，地面停車(chē)位200余個(gè)，大小會(huì)議室5個(gè)，接待室1個(gè)，衛(wèi)生間5個(gè)等。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區(qū)

2.6 項(xiàng)目預(yù)算（最高投標(biāo)限價(jià)）：299萬(wàn)元/年，其中，安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)173萬(wàn)元/年；安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)126萬(wàn)元/年。

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段

2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過(guò)2年。合同一年一簽，合同到期后，由招標(biāo)人根據(jù)前一年度物業(yè)服務(wù)承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標(biāo)人的考評(píng)情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過(guò)1次）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書(shū)）并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1業(yè)績(jī)要求：自2021年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具備“年度合同金額不低于200萬(wàn)元或服務(wù)面積不小于2萬(wàn)平方米”的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。（須提供合同掃描件；如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如時(shí)間、金額、服務(wù)面積等）的，應(yīng)另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說(shuō)明）

3.1.2財(cái)務(wù)要求：

不得存在下列情形（須提供承諾函）：

（1）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)/許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.1.3信譽(yù)要求：

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

（1）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單；

（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（3）在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、保安主管及保潔主管在近三年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日向前追溯3年）有犯罪行為。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 其他要求：無(wú)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2024年8月27日至2024年9月3日17：00（北京時(shí)間）。

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人須在“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”（http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP中完成注冊(cè)，并安裝“投標(biāo)客戶端”，通過(guò)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP在“投標(biāo)客戶端”登錄，下載招標(biāo)文件及其它資料，招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書(shū)面資料。投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

4.3招標(biāo)資料費(fèi)用：500元（售后不退）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)：2024年9月18日14：30（北京時(shí)間）。

5.2 遞交方式：通過(guò)“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，投標(biāo)截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。

6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”線上開(kāi)標(biāo)。

6.3 解密方式：投標(biāo)人通過(guò)投標(biāo)客戶端解密，投標(biāo)人應(yīng)于開(kāi)標(biāo)時(shí)間前登錄“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開(kāi)標(biāo)室，并等待解密。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒介發(fā)布：

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）

安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）

安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站（http://ygcg.ahbc.com.cn）

安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司官網(wǎng)（www.aucdi.com）

安徽省旅游集團(tuán)官網(wǎng)（borxmqoalq.com)

安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司官網(wǎng)(www.ahcsy.cn)

8.聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司

安徽省建設(shè)工程測(cè)試研究院有限責(zé)任公司

地址：安徽省合肥市包河區(qū)

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話：0551-62872257

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司

地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)G1棟

聯(lián)系人：夏海倩

聯(lián)系電話：19955190816

電子郵箱：645867092@qq.com

9.電子平臺(tái)注冊(cè)

投標(biāo)人電子平臺(tái)注冊(cè)步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成）：

（1）安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)：

登錄安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點(diǎn)擊右上角“投標(biāo)人注冊(cè)”，按照要求填寫(xiě)完善相關(guān)信息并上傳相關(guān)附件，審核通過(guò)即完成電子平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，投標(biāo)人須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”首頁(yè)右上角“下載客戶端”）。

（2）手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP注冊(cè)：

完成平臺(tái)注冊(cè)及投標(biāo)客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP，按照要求填寫(xiě)注冊(cè)信息，同時(shí)在APP中完成CA證書(shū)的辦理（購(gòu)買(mǎi)單位證書(shū)請(qǐng)注意選擇“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”），具體下載及注冊(cè)操作詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。

注：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能

投標(biāo)人完成手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP的注冊(cè)，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼簽章、掃碼加密、網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)、掃碼解密等。

注冊(cè)、投標(biāo)具體操作手冊(cè)指引詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并按步驟操作。

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