招租公告

根據有關規定，安徽省天堂寨旅游發展有限公司對以下門面房面向社會進行公開招租，現將具體招租事宜公告如下。

一、招租門面房基本情況

1、招租門面房：天堂寨景區虎行地門面房

2、區域位置：位于虎行地登山臺階下方（游客登山必經之路）

3、租賃面積及經營業態：租賃面積約15平方米，經營業態中需包含漢服租賃業態，承租方需提交門面房設計方案。承租人承租期間不得從事炒毛栗等所有動火作業相關業務，不得從事法律法規不允許經營的項目。

4、招租底價：4.5萬元/年，租賃期兩年。

二、招租條件

1、法人、社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄，均可參與招租。

2、租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、垃圾清運、門前三包等相關費用。

3、租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，方案需經出租人書面同意，且不得改動或破壞房屋原結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給出租人或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租人自行承擔。

4、租賃期內，如因法律法規及規劃規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

5、《門面房租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后7日內交還出租人，且不得提出任何補償要求。

三、招租方式

1、有意向承租人應在規定的期限內至報名地點填寫報價單和報送設計方案，并簽字確認。法人應提交加蓋公章的營業執照副本復印件及法定代表人身份證復印件（代理人還需提交法人授權委托書及代理人加蓋公章的身份證復印件），公民應提交身份證復印件。

2、每間門面房如僅有一人報名且符合招租條件的，報名時間結束后即可至公司繳納租金，簽訂《門面房租賃合同》。

3、經公開征集產生兩個以上報名者時，通過競投方式確定承租人，競投人需繳納年租金底價20%的競投保證金。

4、承租人需在簽訂租賃合同時一次性足額繳納租金和相應的質量保證金。

5、安全責任等其他未盡事宜在《門面房租賃合同》中進行詳細約定。

四、招租事項

1、報名時間：2024年12月1日至12月7日。

2、報名地點：景區管理部辦公室（游客中心內）。

3、聯系人及電話：尹德政13505648212、史政18156473456

4、監督電話：13805642700。

安徽省天堂寨旅游發展有限公司

2024年12月1日