安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養服務外包采購招標公告

安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養服務外包采購”進行國內公開招標（項目編號：25AT187067902439），歡迎具備條件的國內投標人參加投標：

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北運河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養服務外包采購

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價：290400元/年，（其中運河人家費用為192000元/年；春曉花園費用為98400元/年），投標總報價不得高于最高限價，分項報價不得高于分項的最高限價，否則其投標將被否決。

4、服務期限：2年。（1）每個月依據電梯維保質量考評方案對電梯維保服務質量進行考評，期間如出現連續三個月考評低于70分的，本合同立即終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償等一切法律責任。（2）在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招標人喪失對項目的物業管理權，本合同自動終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、服務地點：運河人家小區、春曉花園小區，具體地點由招標人指定。

6、招標范圍：清包，依照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》《特種設備管理規則》《電梯維護保養規則》《安徽省電梯安全監督管理辦法》等相關法律法規以及安全技術規范要求，中標人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護保養項目，并做好維護保養記錄。同時完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標文件。

7、標段劃分：1個標包。

8、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、運河人家：共有33棟住宅樓和一棟商業服務中心，配套電梯80部，分為日立和蒂森兩個品牌，其中日立品牌28部，蒂森品牌52部。具體如下：多層洋房6棟，配套電梯16部；服務中心配套電梯1部；高層住宅樓17棟，配套電梯63部。

2、春曉花園（一期）：共有15棟住宅樓和7棟商業服務中心，配套電梯41部，均為通力品牌電梯。具體如下：高層住宅樓5棟，配套電梯12部 ；多層洋房10棟，配套電梯23部；商服樓7棟，配套電梯6部。

三、投標人資格條件：

1、投標人應是能承擔民事責任的獨立法人，具備有效的營業執照。【提供營業執照掃描件】

2、投標人具有以下（1）或（2）資質之一：（1）《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證資質》安裝、維修B級資質；（2）《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項目包含曳引驅動乘客電梯）。【提供有效的證書掃描件】

3、業績要求：投標人自2022年1月1日至今，至少具有1例類似電梯維保項目業績（單項合同維保電梯數量≥50臺）。【提供業績對應的合同掃描件，如不能體現以上關鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關蓋章證明材料】

4、截至投標截止時間，投標人未被中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執行人，未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。【以評標現場查詢結果為準】

5、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；【以評標現場查詢結果為準】

6、納稅證明：投標人依法納稅，提供納稅證明。【提供稅務機關開具開標前一年度的完稅證明（2025年新成立投標人無需提供），須體現納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）】。

7、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取：

1、獲取時間：2025年4月22日上午09:00至2025年5月9日下午17:00。

2、招標文件售價：安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退。

3、獲取方式：網上獲取：凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊，具體操作參見《安天智采—企業注冊通知公告》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安天智采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在公告有效期內在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱安天智采電子交易系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）；聯合體投標的，由聯合體牽頭人進行文件下載操作。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安天智采申請變更（安天智采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標截止時間為2025年5月14日14時30分，投標人應在截止時間前通過“安天智采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

2、逾期系統將自動關閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

六、開標地點：

“安天智采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）。

七、發布公告的媒介

本次招標公告在“安天智采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網站（http://www.borxmqoalq.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://www.ahaxfz.com/）同步發布。

八、其他補充事宜

申請人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

九、聯系方式：

招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系電話：0551-66190865

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山區蜀鑫路69號（創業大道與蜀鑫路西南角）

聯系人：陳工

電話：0551-63736757

電子郵件：bychen@ahbidding.com